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2022年咸寧市推介重大項(xiàng)目清單（第一批）

發(fā)布時(shí)間：2022-11-14 01:09 來源：咸寧市政府網(wǎng)

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

建設(shè)地點(diǎn)

所屬領(lǐng)域

項(xiàng)目類型
(新建、
存量)

主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

建設(shè)時(shí)間

總投資
(萬元)

擬引入
社會(huì)資本
(萬元)

項(xiàng)目進(jìn)展情況

合作
模式

盈利點(diǎn)

政策支持措施

報(bào)送單位

聯(lián)系人
聯(lián)系方式

合計(jì)

6666397

4958539

市直
(12個(gè))

4578683

3772700

湖北金盛蘭冶金科技有限公司鐵路專用線項(xiàng)目

咸寧市

交通

新建

自京廣鐵路官塘驛站,廣州端咽喉站同側(cè)接軌引出,上跨京廣鐵路和京港澳高速,下穿京廣高鐵,后上跨S102省道、武深高速,至金盛蘭公司,在金盛蘭公司南側(cè)設(shè)裝卸站。新建線路長約30.329km。

2023-2026

194500

已完成線路初步方案研究。

企業(yè)自營

本專用線項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)為12.31%,大于新建項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率3%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)為392155萬元;投資國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR為10.35%,高于社會(huì)基準(zhǔn)收益率8%;經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)為52763萬元;本鐵路項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。

國家發(fā)改委2021年2月8日印發(fā)《鐵路項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)管理暫行辦法》(發(fā)改基礎(chǔ)規(guī)(2021)197號(hào)),對鐵路專用線項(xiàng)目,中央預(yù)算內(nèi)投資可補(bǔ)貼總投資的*70%*20%專項(xiàng)資金。

市發(fā)改委

古祎
13307249989

武漢至咸寧市域(郊)鐵路項(xiàng)目

咸寧市

交通

新建

對接武漢地鐵7、9號(hào)線,方案自規(guī)劃軌道9號(hào)線花山北路站引出,與武咸城際在紙坊東站換乘、軌道7號(hào)線在青龍山地鐵小鎮(zhèn)站換乘后,經(jīng)烏龍泉、土地堂、安山、山坡機(jī)場、梓山湖新城、咸寧北站、浮山后至終點(diǎn)咸寧南站。全程64.99公里,設(shè)站11座,平均站間距6.5km,其中咸寧境內(nèi)23.88公里,設(shè)站點(diǎn)4座。

2023-2026

690000

已召開專家評(píng)審會(huì),正在修改完善規(guī)劃方案。

企業(yè)自營

通過武漢至咸寧市域(郊)鐵路,實(shí)現(xiàn)與武漢城市軌道交通的無縫銜接,拉進(jìn)武漢與咸寧時(shí)空距離,構(gòu)建1小時(shí)通勤交通圈,實(shí)現(xiàn)45分鐘從咸寧中心城區(qū)到江夏等近漢副城中心,1小時(shí)到達(dá)武漢光谷副城,促進(jìn)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)要素流動(dòng),帶動(dòng)沿線城鎮(zhèn)開發(fā),支撐咸寧積極融入武漢都市圈。

市發(fā)改委

古祎
13307249989

咸寧長江綜合門戶港項(xiàng)目

嘉魚縣

交通

新建

一期規(guī)劃新增15個(gè)泊位,其中多用途泊位6個(gè)、通用泊位9個(gè),新增岸線1920米,年設(shè)計(jì)通過能力1413萬噸,含集裝箱通過能力15萬TEU。

2023-2025

405000

1.開展咸寧港總體規(guī)劃編制工作,啟動(dòng)項(xiàng)目方案可行性研究,協(xié)調(diào)好港口規(guī)劃與國土空間規(guī)劃、白鱀豚保護(hù)區(qū)功能規(guī)劃、水資源利用保護(hù)區(qū)規(guī)劃等之間的銜接。 2.將咸寧港納入省級(jí)重點(diǎn)港口布局規(guī)劃,納入省發(fā)改委“省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目”,納入省交通運(yùn)輸廳“十四五”規(guī)劃,將長江門戶港納入省自然資源和規(guī)劃廳“三區(qū)三線”項(xiàng)目庫。全力攻堅(jiān)項(xiàng)目建設(shè)瓶頸,將港址范圍調(diào)出長江新螺段白鱀豚保護(hù)區(qū)的方案已報(bào)送國家林草局待批。

企業(yè)自營

港口項(xiàng)目收入主要包括港口裝卸和堆場堆存、倉庫租賃、辦公樓租賃等收入。根據(jù)《港口收費(fèi)計(jì)費(fèi)辦法》,貨物在港口進(jìn)行裝卸等勞務(wù)作業(yè)實(shí)行包干計(jì)費(fèi),包干費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由港口經(jīng)營人自行確定。參考鄂南地區(qū)類似工程的港口收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合地區(qū)散貨碼頭裝卸的實(shí)際情況一般為7-13元/噸、件雜貨裝卸在13-25元/噸不等,項(xiàng)目周邊類似倉庫根據(jù)其新舊程度、廠房性質(zhì)租賃價(jià)格在15-27.9元/㎡/月之間。咸寧長江綜合門戶港一期規(guī)劃新增15個(gè)泊位,年設(shè)計(jì)通過能力1413萬噸,港口收入約在2億元/年。

申請湖北省交通運(yùn)輸部、湖北省交通運(yùn)輸廳港口建設(shè)財(cái)政補(bǔ)貼,給予一定稅收優(yōu)惠。

市交通運(yùn)輸局

曾勇 13707248128

九宮山旅游高速公路項(xiàng)目

咸安區(qū)、通山縣

交通

新建

項(xiàng)目起于鄂咸高速金牛互通,止于通山縣闖王鎮(zhèn)南側(cè)與在建咸九高速相接,全長約50公里,采用雙向四車道標(biāo)準(zhǔn),總投資約80億元。

2025-2028

800000

正開展規(guī)劃方案研究。

特許經(jīng)營

高速公路建成通車后,以通行費(fèi)收入和服務(wù)區(qū)商業(yè)開發(fā)收入為主要盈利來源,且項(xiàng)目建成后對周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用明顯。

待規(guī)劃路線方案研究成熟后積極向湖北省交通運(yùn)輸廳爭取納入省級(jí)高速公路中長遠(yuǎn)期規(guī)劃和“十四五”中期調(diào)整規(guī)劃項(xiàng)目庫。

市交通運(yùn)輸局

張立
13972858848

嘉魚至崇陽高速公路項(xiàng)目

嘉魚縣、崇陽縣

交通

新建

項(xiàng)目起于崇陽縣杭瑞高速公路崇陽互通與崇陽東互通之間,止于武深高速公路嘉魚南附近,全長約60公里,采用雙向四車道標(biāo)準(zhǔn),總投資約100億元。

2025-2028

1000000

正開展規(guī)劃方案研究。

特許經(jīng)營

高速公路建成通車后,通行費(fèi)收入和服務(wù)區(qū)商業(yè)開發(fā)收入為主要盈利來源,且項(xiàng)目建成后對周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用明顯。

市交通運(yùn)輸局

張立
13972858848

咸寧北綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目

咸寧市咸安區(qū)

交通

新建

擬于咸寧北高鐵站附近新建綜合交通樞紐站,集鐵路、公交、長途客、旅游客運(yùn)等于一體的綜合交通樞紐站。

2023-2025

50000

正開展項(xiàng)目規(guī)劃方案研究。

招商企業(yè)獨(dú)資或與政府平臺(tái)合資經(jīng)營

商業(yè)運(yùn)營,辦公租賃等。

積極爭取上級(jí)樞紐補(bǔ)助資金。

市交通運(yùn)輸局

張立
13972858848

咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園項(xiàng)目

武漢光谷

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

在武漢光谷建設(shè)咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園、集科技招商、人才引進(jìn)、科技研發(fā)、科技金融等功能。選派人員駐點(diǎn)開展工作,重點(diǎn)圍繞電子信息、食品飲料、生物醫(yī)藥、智能制造、新材料產(chǎn)業(yè),進(jìn)一步強(qiáng)化與東湖高新區(qū)在項(xiàng)目資源、交流協(xié)作方面的對接,積極承接產(chǎn)業(yè)和科技成果外溢。

2022-2024

50000

5000

市高投集團(tuán)正在進(jìn)行資產(chǎn)購置相關(guān)事宜。

招引社會(huì)資本參與科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)基金建設(shè)

將咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園建設(shè)成省內(nèi)一流離岸科創(chuàng)平合,借助武漢科研優(yōu)勢,導(dǎo)入助力咸寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的高校實(shí)驗(yàn)室、檢驗(yàn)檢測平臺(tái),入駐研發(fā)人員不少于500人;引進(jìn)或成立科技孵化器5—8家;入駐離岸科創(chuàng)園成長型企業(yè)不低于100家,新招入高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)不少于100家;成立或引入產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金公司3—5家,引入資金不少于10億元;入駐科創(chuàng)園高層次專家人才不少于50人;科技成果轉(zhuǎn)化不低于200項(xiàng)?？萍紕?chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金,可以發(fā)現(xiàn)和培育有潛力的企業(yè),為科創(chuàng)園內(nèi)處于種子期、起步期等創(chuàng)業(yè)早期企業(yè)提供資金支持,獲得一定的投資回報(bào)。

可以爭取省創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金參與科創(chuàng)園基金建設(shè)?？苿?chuàng)園建成后,可爭創(chuàng)省級(jí)科技企業(yè)孵化器、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范基地等平臺(tái),省科技廳、武漢東湖高新區(qū)有相應(yīng)的政策和項(xiàng)目支持。

市科技局

程燦
18607249886

咸寧國際陸港項(xiàng)目

咸寧高新區(qū)

交通

新建

該項(xiàng)目占地面積約2480畝,主要建設(shè)鐵路物流園區(qū)6.2萬㎡;先期啟動(dòng)區(qū)5.4萬㎡;公共配套服務(wù)區(qū)含綜合樓、公寓及服務(wù)用房1.7萬㎡,車輛加油站、車輛維修站0.1萬㎡;綜合倉儲(chǔ)物流區(qū)16.3萬㎡,總建筑面積約29.74萬㎡,以及道路、場坪、綠化及雨水、污水、給水、信息、電力、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。

2023-2025

401433

190000

已經(jīng)取得項(xiàng)目立項(xiàng)、可研批復(fù)、項(xiàng)目用地預(yù)審及選址意見書。先期啟動(dòng)區(qū)臨時(shí)設(shè)施已完成,項(xiàng)目已開工建設(shè),其中辦公樓正在主體結(jié)構(gòu)施工中。

招商企業(yè)合資

該項(xiàng)目實(shí)施后,有利于構(gòu)建公鐵水聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò),完善咸寧集疏運(yùn)體系,加快形成高效物流通道,將咸寧打造成為重要區(qū)域經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)、物流交通節(jié)點(diǎn),加快推動(dòng)項(xiàng)目集群和產(chǎn)業(yè)集中,為咸寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能。
本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)為5.91%,大于新建項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率3%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)為173990.38萬元,本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。

三區(qū)三線待國家批準(zhǔn),《湖北省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,咸寧納入7個(gè)區(qū)域性物流樞紐,《咸寧市綜合交通運(yùn)輸發(fā)展 “十四五”規(guī)劃》。

高投集團(tuán)

吳守強(qiáng)13797225188

相山書院項(xiàng)目

咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td>

社會(huì)民生

存量

該項(xiàng)目占地面積37000㎡,總建筑面積5149㎡,其中主體建筑面積2293㎡,主樓高24.21米,寬為38.4米,為外觀三層內(nèi)設(shè)五層的仿宋建筑。該項(xiàng)目由47個(gè)單體建筑加主館組成,其中主館分為五層,一層內(nèi)設(shè)8個(gè)房間,二層、三層、四層構(gòu)造一樣,類似展覽大廳型;另47個(gè)單體中9個(gè)單體建筑屬于經(jīng)營類型(四面封閉式),且西側(cè)有一棟兩層結(jié)構(gòu)建筑。

2016-2021

20550

1000

該項(xiàng)目已于2021年5月完成竣工驗(yàn)收,在尋求社會(huì)資本方進(jìn)行合作運(yùn)營。

招商引進(jìn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營

打造國內(nèi)先進(jìn)示范元宇宙主題概念園區(qū),國潮風(fēng)+民族風(fēng)+古韻風(fēng);開發(fā)虛擬偶像代言相山書院,虛擬光影增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)讓旅游者走進(jìn)相山書院宋韻文化空間,一站式了解咸寧“中國桂花城”,讓相山書院走出咸寧,讓中國桂花城家喻戶曉。

1.按照《咸寧市招商引資項(xiàng)目全生命周期服務(wù)管理辦法(試行)》對文旅項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營會(huì)同市直單位提供全生命周期服務(wù);
2.按照《市人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》(咸政發(fā)〔2019〕4號(hào))等政策文件,經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施評(píng)審后,對符合條件項(xiàng)目給予相應(yīng)財(cái)政、土地、稅收、投融資等方面適當(dāng)扶持及獎(jiǎng)補(bǔ)。

市城發(fā)集團(tuán)

張為先
18707244738

大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(健康頤養(yǎng)半島項(xiàng)目)

咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)

社會(huì)民生

新建

該項(xiàng)目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約4189畝,總建筑面積約46.6萬㎡,以生態(tài)田園為環(huán)境基礎(chǔ),以學(xué)院式頤養(yǎng)為特色,形成五大頤養(yǎng)服務(wù)配套(頤樂中心、體養(yǎng)中心、禪養(yǎng)中心、藝養(yǎng)中心、食養(yǎng)中心)、七大特色健康休閑空間(鯨奇谷、健康休閑綠廊、燈光運(yùn)動(dòng)公園、魚埠公園、濕地花海、共享農(nóng)園、夜光跑道)、三大健康生活空間(田園農(nóng)莊、桂香合院、康養(yǎng)公寓)的全齡化和多元化的高端頤養(yǎng)服務(wù)體系。

2024-2030

300000

正在進(jìn)行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

主要收益:1.頤養(yǎng)地產(chǎn)產(chǎn)品:中式合院221畝,建筑面積12萬方,均價(jià)1.5萬/㎡,收入18億元,田園農(nóng)莊305畝,建筑面積約20萬㎡,均價(jià)1.5萬/㎡,收入約30億元,康養(yǎng)公寓114畝,建筑面積約11萬㎡,均價(jià)0.8萬/㎡,收入約8.8億元,合計(jì)56.8億元。2.旅游收益:酒店、小鎮(zhèn)中心、碼頭游船、觀光、研學(xué)等收益,預(yù)計(jì)年游客量20萬人,人均消費(fèi)150元,合計(jì)約2000萬元/年;3.商鋪出租、幼兒園、頤養(yǎng)學(xué)院、國際學(xué)校等經(jīng)營收益;4.田園農(nóng)莊、共享農(nóng)園等1500畝土地農(nóng)業(yè)種植收益,年收入約500萬元/年;5.建成后將新增1萬人常住人口,其衣食住行教育、醫(yī)療等日常消費(fèi)收益。

1.工作機(jī)制保障。由官埠試驗(yàn)區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地供應(yīng)、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)、手續(xù)協(xié)調(diào)等項(xiàng)目全生命周期服務(wù);
2.根據(jù)市政府?dāng)M定的招商政策,結(jié)合項(xiàng)目土地收益返還,由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套;
3.結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)實(shí)際,可與市城發(fā)集團(tuán)商定項(xiàng)目合資開發(fā)。

市城發(fā)集團(tuán)

沈文祥
15271898564

大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(農(nóng)旅休閑園項(xiàng)目)

咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)

社會(huì)民生

新建

該項(xiàng)目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約758畝,總建筑面積約8.45萬㎡,以親子、教育為理念,策劃活動(dòng)草坪、祖母菜園、兒童樂園、創(chuàng)意田園、萌寵樂園、秘密花園、星空營地等產(chǎn)品,打造一個(gè)匯集農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、親子游樂、研學(xué)教育等為一體的復(fù)合型農(nóng)業(yè)休閑園。

2024-2030

57200

正在進(jìn)行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

武漢周邊旅游市場火熱,休閑消費(fèi)旺盛,回歸田園的慢生活、輕度假、健康、精致有品位的生活方式成為大武漢都市圈市民休閑旅游市場的趨勢;后疫情時(shí)代 ,健康消費(fèi)需求將進(jìn)一步釋放,健康產(chǎn)業(yè)將迎來新機(jī)遇;武漢常住人口達(dá)1232.65萬人,城鎮(zhèn)化率80.49%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為5.03萬元,超同期全國人均水平,頤養(yǎng)市場目標(biāo)人群數(shù)量巨大,需求旺盛。以康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)作為新的增長點(diǎn),預(yù)計(jì)建成后可容納4000-5000人常住人口,通過吃、住、行、游、購、娛等相關(guān)旅游消費(fèi),創(chuàng)造每年數(shù)千萬元營收。同時(shí),項(xiàng)目將建設(shè)建設(shè)6.5㎡農(nóng)莊地產(chǎn)產(chǎn)品,并打造300畝農(nóng)業(yè)種植區(qū),產(chǎn)生可觀的經(jīng)營性收益。

市城發(fā)集團(tuán)

沈文祥
15271898564

香泉映月項(xiàng)目

咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td>

社會(huì)民生

存量

該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約3855畝,建設(shè)集旅游觀光、文化體驗(yàn)、休閑娛樂、度假養(yǎng)生于一體,融旅游、商業(yè)、地產(chǎn)于一身的城市文化旅游綜合體。依托咸寧得天獨(dú)厚的自然資源、區(qū)域優(yōu)勢、文化積淀和旅游稟賦,以香為主題,以桂月文化為主線,以綠色、生態(tài)、低碳為基點(diǎn),按照國家5A級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)和咸寧旅游目的地的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和打造中華桂花博覽園區(qū)、大型實(shí)景神話音樂劇《嫦娥》、天香小鎮(zhèn)商購休閑區(qū)、萬國香村生態(tài)莊園度假區(qū)和溫泉水娛樂區(qū)五大板塊。周邊基礎(chǔ)設(shè)施豐富,正在建設(shè)咸寧市第一高級(jí)中學(xué)、咸寧市婦幼保健院新院區(qū),擬建龍?zhí)镀瑓^(qū)規(guī)劃一路和二路。

2024-2031

610000

80000

正在進(jìn)行破產(chǎn)重整工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

近年來咸寧市政府高度重視該地區(qū)的發(fā)展,規(guī)劃并開始建設(shè)了咸寧市第一高中、婦幼保健院新院區(qū)等高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施配套,配合已建成的中華桂花博覽園區(qū)、天香小鎮(zhèn)商購休閑區(qū)和香泉映月大型實(shí)景劇場,可吸引大量人流,擁有很高的社會(huì)價(jià)值和開發(fā)價(jià)值,經(jīng)營性收益前景樂觀。

1.工作機(jī)制保障。由香建開公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地供應(yīng)、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)、手續(xù)協(xié)調(diào)等項(xiàng)目全生命周期服務(wù);
2.根據(jù)市政府?dāng)M定的招商政策,結(jié)合項(xiàng)目土地收益返還,由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套;

市城發(fā)集團(tuán)

熊健
13972820930

縣市區(qū)

2087714

1185839

咸安區(qū)
(2個(gè))

102838

48033

湖北咸寧通圣太乙旅游實(shí)業(yè)有限公司、咸寧太乙國際溫泉度假酒店項(xiàng)目

咸寧市咸安區(qū)

社會(huì)民生

存量

規(guī)劃總占地面積約800畝,規(guī)劃道教旅游區(qū)、養(yǎng)生溫泉區(qū)、五星級(jí)度假酒店區(qū)、水上游樂區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)園、科普教育園六個(gè)功能區(qū)。規(guī)劃總建筑面積約16萬㎡,建有溫泉池?cái)?shù)量共83個(gè);各種標(biāo)準(zhǔn)間、單間、套房、湯屋別墅床位600張;各種大小會(huì)議室10個(gè);中餐廳大堂容納16桌,大小包間21間;西餐廳容納10桌。溫泉公園日接待3000余人。

2022-2023

80000

39032.72

正在進(jìn)行資產(chǎn)清算,擬定采取“清算(整體出售)式重整”方式進(jìn)行破產(chǎn)重整。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

太乙溫泉項(xiàng)目以溫泉康養(yǎng)、道教文化、“太乙洞”、潛山國家森林公園為依托,運(yùn)用現(xiàn)代高科技設(shè)備和技術(shù),構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”的云生態(tài)和會(huì)員健康檔案大數(shù)據(jù)管理平臺(tái),突出疾病預(yù)防,康養(yǎng)保健要素,新建和提檔一批設(shè)備齊全,功能先進(jìn)的現(xiàn)代商務(wù)客服,會(huì)議中心等,打造康養(yǎng)旅游休閑養(yǎng)生模式。

咸安區(qū)衛(wèi)健局

陳文麗
13477785962

咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目

咸寧市咸安區(qū)

社會(huì)民生

新建

規(guī)劃總用地面積7845畝,擬進(jìn)行林相改造面積5350畝,建筑面積17300㎡,改造民居面積5800㎡,以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。

2022-2025

22838

9000

已完成可研報(bào)告批復(fù),目前正在進(jìn)行作業(yè)設(shè)計(jì)修改,辦理建設(shè)用地許可。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

項(xiàng)目經(jīng)營收入范圍包括:門票銷售收入、康養(yǎng)民宿接待收入、商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃收入、體驗(yàn)教育收入和文旅項(xiàng)目收入,運(yùn)行期正常年份經(jīng)營收入預(yù)測為 3000 萬元,預(yù)計(jì) 10 年內(nèi)可收回成本。

1.《關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察湖北重要講話精神推動(dòng)新時(shí)代全省林業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見》
2.《關(guān)于促進(jìn)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》
3.《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》(2021 年 1 號(hào)文件)《關(guān)于咸寧白云山森林康養(yǎng)基地總體規(guī)劃(2021-2030)的批復(fù)》(咸寧政函〔2021〕16 號(hào))。

咸安區(qū)林業(yè)局

吳濤
15971578300

嘉魚縣
(1個(gè))

35000

嘉魚縣通用機(jī)場項(xiàng)目

咸寧市嘉魚縣

交通

新建

擬建設(shè)A1級(jí)通用機(jī)場1座,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為可承接固定翼飛機(jī)、旋翼機(jī)、水上飛機(jī)、公務(wù)機(jī)等飛機(jī)運(yùn)行。建設(shè)1500米機(jī)場跑道、塔臺(tái)、機(jī)庫及FBO綜合樓。

2023-2025

35000

1.正在申請嘉魚縣政府常務(wù)會(huì)議審議《嘉魚縣通用機(jī)場規(guī)劃建設(shè)工作方案》;
2.待明確嘉魚縣通用機(jī)場項(xiàng)目實(shí)施主體后發(fā)文成立嘉魚縣通用機(jī)場項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組;
3.已聘請第三方公司編制機(jī)場選址報(bào)告,待完成選址報(bào)告后以縣政府名義向民航湖北安全監(jiān)督管理局申請現(xiàn)場踏勘、復(fù)核報(bào)告內(nèi)容并批復(fù)審核意見。

授權(quán)經(jīng)營,自負(fù)盈虧

項(xiàng)目實(shí)施后,有利于在構(gòu)建航空培訓(xùn)+旅游體驗(yàn)+周邊產(chǎn)業(yè)上做文章,搶占航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機(jī),帶動(dòng)縣域文化旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。預(yù)計(jì)近期每年帶動(dòng)航空旅游73000人次(每天200人次)、1460萬元;帶動(dòng)周邊文化旅游經(jīng)濟(jì)超過5000萬元。按照稅前利潤25%測算,每年可實(shí)現(xiàn)1000萬元利潤(稅前),其投資回報(bào)周期約為7年(具體以項(xiàng)目履行完成各項(xiàng)手續(xù)開工建設(shè)為起算時(shí)間)。

根據(jù)《湖北省通用航空中長期發(fā)展規(guī)劃》和《湖北省民航發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(鄂發(fā)改基礎(chǔ)﹝2021﹞369號(hào))的部署安排,嘉魚縣被納入A1類通用機(jī)場布局規(guī)劃。

嘉魚縣
發(fā)改局

何長雄
17371665513

赤壁市(10個(gè))

1265578

570056

未來1號(hào)超級(jí)工廠項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

產(chǎn)業(yè)升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

建設(shè)清潔化陽光曬場與自動(dòng)化毛茶初制加工平臺(tái)、中國青磚茶(國際)茶葉資源交易中心、赤壁青磚茶毛茶原料數(shù)控發(fā)酵平臺(tái)、赤壁青磚茶原料自動(dòng)化精制加工車間、自動(dòng)化立體倉與智能物流平臺(tái)等。

2023-2025

59800

29800

該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

本項(xiàng)目設(shè)定為三年累計(jì)形成萬噸級(jí)標(biāo)準(zhǔn)原料庫容量,以三年酵藏期為陳化標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)估測:每年可實(shí)現(xiàn)青磚茶原料進(jìn)出交易額不低于4.22億元;其中主營業(yè)務(wù)收入為2.4億元(包括:標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的精復(fù)制原料銷售收入2.25 億元,毛茶初制加工和名優(yōu)紅綠茶加工收入700萬元,成品倉每年倉貯物流服務(wù)收入750萬元),按照稅前利潤24%測算,每年可實(shí)現(xiàn)5760萬元利潤(稅前),其投資回報(bào)周期約為6年。

2021年9月,赤壁市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)赤壁茶產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法(試行)的通知》(赤政辦發(fā)﹝2021﹞36號(hào)),對打造現(xiàn)代園區(qū)、強(qiáng)化管理體系、完善標(biāo)準(zhǔn)制度、建設(shè)數(shù)字茶業(yè)、拓展?fàn)I銷市場、培育經(jīng)營主體、提升綠色發(fā)展水平、加強(qiáng)科技研發(fā)創(chuàng)新、加大品牌宣傳力度等方面給予獎(jiǎng)補(bǔ)。

赤壁市茶發(fā)集團(tuán)

趙金法
15334185567

赤壁市齋公嶺綜合物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

交通

新建

規(guī)劃總用地面積約230畝,總建筑面積為115777.00㎡,建設(shè)快遞分撥中心、物流倉庫、商貿(mào)制造業(yè)倉庫、農(nóng)村電商及物流倉庫、應(yīng)急物資倉庫等。

2023-2024

32000

項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,建成后可促進(jìn)赤壁市現(xiàn)代物流的發(fā)展和物流產(chǎn)業(yè)的培育,同時(shí)也對赤壁市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物流中心,具有十分積極和現(xiàn)實(shí)的意義。項(xiàng)目建設(shè)完成后交由專業(yè)運(yùn)營團(tuán)體負(fù)責(zé)招商運(yùn)營,共有快遞倉庫出租、物流、商貿(mào)制造業(yè)倉庫出租、農(nóng)村電商及應(yīng)急物資倉庫出租等租金、管理收入,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入3000萬元,投資回報(bào)周期約為11年。

作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。

赤壁市交通運(yùn)輸局

譚朝翔
13797253815

赤壁港陸水河車埠港區(qū)官田作業(yè)區(qū)車埠綜合碼頭工程

咸寧市赤壁市

交通

新建

項(xiàng)目占地面積約為442畝,新建9個(gè)1000噸級(jí)泊位,設(shè)計(jì)吞吐量為1270萬噸/年,同時(shí)建設(shè)相應(yīng)的道路、倉庫、堆場等建筑,配備相應(yīng)配套設(shè)施。

2023-2024

72320

39776

項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

本工程將有效的緩解赤壁港港口通過能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過能力,通過集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代港口的建設(shè),推進(jìn)赤壁市港口實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展。預(yù)計(jì)年經(jīng)營收入1.6億元,每年可實(shí)現(xiàn)5630萬元利潤(稅前),投資回報(bào)周期約為7年。

作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。

赤壁市交通運(yùn)輸局

譚朝翔
13797253815

陸水河蒲圻港區(qū)望山作業(yè)區(qū)朝天畈散貨碼頭工程

咸寧市赤壁市

交通

新建

建設(shè)3個(gè)1000噸級(jí)散貨泊位,散貨出口600萬噸/年。建設(shè)相應(yīng)的道路、倉庫、堆場等生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)建筑,配套相應(yīng)的裝卸、運(yùn)輸機(jī)械和供水供電等配套設(shè)施。

2023-2024

33600

18480

項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告已編制完成,正在修編中。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

本項(xiàng)目的建設(shè)將有效的緩解赤壁港港口通過能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過能力,通過集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代港口的建設(shè),推進(jìn)赤壁市港口實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展。預(yù)計(jì)年經(jīng)營收入7500萬元,投資回報(bào)周期約為8年。

作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。

赤壁市交通運(yùn)輸局

譚朝翔
13797253815

赤壁市齋公嶺農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場建設(shè)項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

社會(huì)民生

新建

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積175畝,總建筑面積117779.88平方米,建設(shè)包括批發(fā)交易中心區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、服務(wù)配套、綠化停車區(qū)等在內(nèi)的農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場。

2022-2024

50770

30000

項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,建成后將促進(jìn)城市建設(shè),改善市容市貌,治理市場環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序,為農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品提供方便安全的交易場所,拓寬商品交易渠道,促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額5億元,可實(shí)現(xiàn)利潤總額5000萬元,投資回報(bào)周期約為10年。

1.赤壁市招商引資相關(guān)政策。2.赤壁市招商投資委員會(huì)“一事一議”,對項(xiàng)目用地、行政事業(yè)收費(fèi)、稅收等給予優(yōu)惠政策。

赤壁市商務(wù)局

覃更新
13907246668

雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(電子屏)項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

建設(shè)廠房、綜合樓、輔助車間、門衛(wèi)房、廠房凈化車間,配套建設(shè)道路、停車場、路面鋪裝、給排水、供配電、照明、綠化、圍墻大門、污水處理站、公廁、動(dòng)力中心等公用輔助工程。

2022-2023

200000

100000

該項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基建設(shè)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

項(xiàng)目建設(shè)廠房園區(qū)面積約23萬㎡,廠房全部出租,由承租方支付該項(xiàng)目租金,該項(xiàng)目出租實(shí)現(xiàn)租賃年收入不低于2億元人民幣;該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為7.31%,本項(xiàng)目投資回收期為14年。

1.裝修補(bǔ)貼支持,對該項(xiàng)目廠房車間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補(bǔ)貼支持。2.對該項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

赤壁高投集團(tuán)

陳偉昭
18934682196

赤壁市光電科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

規(guī)劃用地約329畝,建設(shè)廠房、會(huì)展中心及周邊基礎(chǔ)配套等。

2022-2023

90000

50000

該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

項(xiàng)目建設(shè)完成后交由專業(yè)運(yùn)營團(tuán)體負(fù)責(zé)招商運(yùn)營,以電子信息、新型制造產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向,引入園區(qū),該項(xiàng)目通過廠房出租、管理收入或出售達(dá)到年收入不低于1.4億元,本項(xiàng)目投資回收期為10年。

1.裝修補(bǔ)貼支持,對該項(xiàng)目廠房車間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補(bǔ)貼支持;2.對該項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

赤壁高投集團(tuán)

陳偉昭
18934682196

赤壁環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

用地面積298.8畝,總建筑面積199752㎡。包含標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)、綜合行政樓建設(shè)、食堂、宿舍樓建設(shè),園區(qū)道路、停車場、配套給排水、電氣、燃?xì)狻⑾?、弱電、綠化等配套設(shè)施工程。

2023-2024

30000

10000

項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

項(xiàng)目的建成有利于赤壁市進(jìn)一步完善園區(qū)建設(shè),有利于改善高新區(qū)城市面貌,增加當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)機(jī)會(huì),改善當(dāng)?shù)鼐用裆瞽h(huán)境。該項(xiàng)目毗鄰車埠碼頭,地理位置優(yōu)越,通過對我市范圍內(nèi)礦山尾礦、河卵石進(jìn)行深加工,計(jì)劃日產(chǎn)1-2萬噸砂石骨料,年產(chǎn)值可達(dá)2.8億元。同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)引進(jìn)對砂石骨料有需求的企業(yè),減少原材料購買成本,通過水路航道運(yùn)輸,減少道路運(yùn)輸成本。

1.物流成本補(bǔ)貼。對新引進(jìn)工業(yè)企業(yè)三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)每年上繳稅收2000萬元人民幣以上(含2000萬元人民幣)的,按照年物流運(yùn)輸費(fèi)用總額5%的比例給予物流成本補(bǔ)貼,累計(jì)補(bǔ)貼三年,每年補(bǔ)貼額度不超過150萬元人民幣。

赤壁城發(fā)集團(tuán)

張彥升
13997523486

赤壁高新區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

總用地面積2851畝,建筑面積303030㎡,包含廠房、集體宿舍、綜合樓、食堂、停車場、充電樁等配套設(shè)施。

2023-2024

97088

20000

項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

園區(qū)廠房租金、物業(yè)費(fèi)收入、配套停車場、充電樁收入、宿舍租賃收入、食堂及商超承包收入,該項(xiàng)目出租實(shí)現(xiàn)租賃年收入不低于1億元人民幣,本項(xiàng)目投資回收期為8年。

赤壁高投集團(tuán)

陳偉昭
18934682196

赤壁市車埠綠色建材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

咸寧市赤壁市

市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

新建

規(guī)劃用地約3345畝,規(guī)劃建設(shè)鈣石深加工、裝配式建筑、納米鈣基新材料、熔劑石等項(xiàng)目。

2023-2026

600000

240000

目前建材產(chǎn)業(yè)園已完成園區(qū)初步規(guī)劃選址,園區(qū)選址已納入赤壁市高新區(qū)擴(kuò)區(qū)納園范圍。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

1.該項(xiàng)目投產(chǎn)后將延伸整個(gè)赤壁市石灰石產(chǎn)業(yè)鏈深度,提升赤壁市綠色建材產(chǎn)業(yè)水平,提高石灰石產(chǎn)品附加值,提高產(chǎn)品收益。
2.項(xiàng)目緊鄰長江一級(jí)支流陸水河,優(yōu)越的地理位置確保了項(xiàng)目擁有長江黃金水道得天獨(dú)厚的水運(yùn)條件,物流優(yōu)勢明顯,由于水運(yùn)價(jià)格低廉,產(chǎn)品銷售半徑大大增加,市場消費(fèi)將遠(yuǎn)達(dá)長三角重要市場;
3.項(xiàng)目附近石灰石礦山地層中有黃龍組、大冶組優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r資源,鈣石品質(zhì)優(yōu)越,產(chǎn)品市場競爭力強(qiáng);氧化鈣含量超55%,高鈣石儲(chǔ)量超3億噸,產(chǎn)品原材料豐富;
4.利用長江黃金水道輻射市場廣、產(chǎn)品需求量大的優(yōu)勢,溶劑用氧化鈣市場覆蓋寶鋼、武鋼、鄂鋼、金盛蘭等大型鋼廠和五洲、晨鳴等造紙企業(yè),覆蓋市場氧化鈣消費(fèi)量超1000萬噸/年,脫硫用石灰石覆蓋長江沿線五大發(fā)電集團(tuán)、華潤等主要火電企業(yè),裝機(jī)規(guī)模超4000萬千瓦,脫硫劑消費(fèi)量超500萬噸/年。

1.作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、科技創(chuàng)新、開拓市場、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。
2.入駐企業(yè)高管作為人才引進(jìn),政府將在住房、子女就學(xué)、個(gè)稅繳納給予優(yōu)惠政策。
3.對于高科技研發(fā)投入上,政府將給予資金補(bǔ)貼。

華潤·赤壁長江經(jīng)濟(jì)帶鄉(xiāng)村振興示范區(qū)指揮部

張其兵 13971270425

通城縣
(4個(gè))

279298

145750

鄂湘贛邊貿(mào)物流中心項(xiàng)目

咸寧市通城縣

交通

新建

項(xiàng)目位于通城縣五里鎮(zhèn),西至武深高速,東至五里大道,南至武深高速通城南收費(fèi)站,北至五保線,總規(guī)劃范圍約220公頃(3300畝)。包含綜合服務(wù)區(qū)、綜合展示交易街區(qū)、綜合倉儲(chǔ)區(qū)、公共停車區(qū)、回遷安置區(qū)、配套公寓以及鐵路物流配送區(qū)等功能。

2023-2030

221500

110750

正在開展前期工作,已完成初步方案的編制及地塊規(guī)劃,并預(yù)留1000畝地塊預(yù)備開發(fā)。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

以通城為節(jié)點(diǎn),依托通城縣綜合物流園進(jìn)行擴(kuò)大延伸發(fā)展,形成服務(wù)于南三縣農(nóng)、牧、魚、礦特色產(chǎn)品物流需求,輻射武漢周邊,江西九江,湖南長沙、平江、岳陽,安徽等城市的特色產(chǎn)業(yè)綜合物流園區(qū)。2025年實(shí)現(xiàn)貨物量171萬噸,貨物周轉(zhuǎn)量1.41億噸/公里;2030年實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)量408萬噸,貨物周轉(zhuǎn)量5.56億噸/公里。

咸寧市綜合交通運(yùn)輸“十四五”發(fā)展規(guī)劃。

通城縣交通運(yùn)輸局

吳紅艷
18907244388

通城縣畜禽糞污資源化利用綠色種養(yǎng)循環(huán)項(xiàng)目

咸寧市通城縣

農(nóng)業(yè)水利

新建

建設(shè)年產(chǎn)10萬噸有機(jī)肥料廠;在全縣11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)11個(gè)綠色種養(yǎng)循環(huán)示范基地,在種植基地共建設(shè)貯糞池8萬m3,鋪設(shè)管網(wǎng)15萬米,購置沼液運(yùn)輸車15臺(tái),抽糞尿設(shè)施120臺(tái)套,固液分離機(jī)300名套,建設(shè)固體糞便推糞棚1萬㎡。

2022-2023

15000

5000

目前有機(jī)肥廠地址已選定,該地遠(yuǎn)離居民生活區(qū),與四莊正邦年出欄16.8萬頭育肥基地相鄰,可解決有機(jī)廠80%原料供應(yīng)來源。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后,可年產(chǎn)有機(jī)肥5萬噸,同時(shí)產(chǎn)生的沼氣供發(fā)電和周邊農(nóng)戶生活用。經(jīng)濟(jì)效益明顯,年銷售有機(jī)肥和發(fā)電收入可達(dá)3000萬元。

根據(jù) 《通城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)通城縣畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)項(xiàng)目工作方案的通知》(雋政辦函〔2020〕10號(hào))文件精神,對建設(shè)有機(jī)肥廠的,可從畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)項(xiàng)目資金中獎(jiǎng)補(bǔ)400萬元。

通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

徐圣海
15272651090

通城縣倉儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目

咸寧市通城縣

交通

新建

建設(shè)保鮮庫8000㎡,速凍庫3000㎡,冷藏庫4000㎡,加工包裝車間1500㎡,交易中心7000㎡,箱式冷藏車5輛,箱式貨柜車5輛,辦公室1000㎡,宿舍1000㎡,項(xiàng)目總用地30畝。

2023-2024

13500

10000

正在招商中。

引進(jìn)企業(yè)投資運(yùn)營

通過本項(xiàng)目實(shí)施,加快推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè),增加庫容5000噸,提高重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給,滿足市場需求,帶動(dòng)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體及周邊農(nóng)戶增收,預(yù)計(jì)可年帶動(dòng)150人就業(yè),為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益5000萬元。

《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳財(cái)政部辦公廳關(guān)于做好2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)工作的通知》(農(nóng)辦市〔2022〕5號(hào))、《湖北省2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案的通知》(鄂農(nóng)辦發(fā)〔2022〕39號(hào))和通城縣2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案。

通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

桂仕杰
13477796220

通城縣鄂南農(nóng)貿(mào)大市場項(xiàng)目

咸寧市通城縣

社會(huì)民生

存量

建設(shè)區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品零售市場、農(nóng)產(chǎn)品電商交易平臺(tái)、冷鏈運(yùn)輸及倉儲(chǔ)、市場運(yùn)營管理平臺(tái),規(guī)劃用地面積85081.3㎡(128畝)。

2021-2023

29298

20000

項(xiàng)目一期擬招商運(yùn)營主體,二三期引入投資主體。

合資

1.租金收入。按照市場布局,市場內(nèi)約可分布攤位422個(gè),按1萬元出租,租金為422萬元;零售門面39個(gè),按照4萬元/年租金預(yù)算為156萬元,合計(jì)年收益為578萬元。
2.停車收入。按照市場布局,市場內(nèi)建設(shè)約有800個(gè)車位,按每個(gè)車位每日2元收益計(jì)算(2個(gè)小時(shí)內(nèi)免費(fèi),每小時(shí)1元),每日收入為0.16萬元,每月收入約4.8萬元,年收入58萬元。
3.物業(yè)管理收入。根據(jù)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),商業(yè)管理每平方按2.5元計(jì)算,市場可計(jì)容面積為21800㎡,按出租70%預(yù)估,每月物業(yè)管理費(fèi)收入為3.8萬元。年收入46萬元。
4.物流配送中心收入。合作的單位食堂按20家計(jì)算,每家每天采購按1000元計(jì)算,每天約2萬元,每年銷售額約500萬元。按10%的毛利計(jì)算,利潤約50萬元。
綜合收入預(yù)估為732萬元。

根據(jù)《湖北省城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)“十四五”規(guī)劃》支持有條件的人口大鎮(zhèn)建設(shè)圖書館、體育場館等公共文體設(shè)施,打造一批集農(nóng)貿(mào)市場、零售、家政、便利超市等一體化便民服務(wù)中心,構(gòu)建舒適便捷、全域覆蓋的小城鎮(zhèn)生活圈服務(wù)體系。

通城縣城發(fā)集團(tuán)

李金宇
17871735875

崇陽縣
(4個(gè))

405000

387000

崇陽縣木三李水庫工程

咸寧市崇陽縣

農(nóng)業(yè)水利

新建

新建總庫容888萬m3小一型水庫。

2023-2025

57000

可研待審中。

合資或獨(dú)資

木三李水庫設(shè)計(jì)灌溉面積為1.5萬畝,效益為1266.7萬元。供水量為736.9萬m3,水價(jià)為2.0元/m3,效益為1473.8萬元,供水效益合計(jì)2740.4萬元。

確保對固定資產(chǎn)投資在1億元以上的重大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%對接,對符合條件的項(xiàng)目及時(shí)足額予以融資支持。

崇陽縣水利局

劉錕
15342645909

崇陽縣城鄉(xiāng)一體化水廠建設(shè)工程

咸寧市崇陽縣

農(nóng)業(yè)水利

新改建

工程建設(shè)規(guī)模為14.5萬/?/d,新建取水點(diǎn)、取水管道、絮凝沉淀池兩座、濾池兩座、清水池兩座,新建廠區(qū)管理房,消毒間、泵房等,鋪設(shè)供水管道。

2023-2025

98000

80000

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備已完成。

合資

本項(xiàng)目主要收入為供水收入、小廣告牌出租收入和墻體廣告牌出租收入,以及社會(huì)效益帶來的部分間接經(jīng)濟(jì)效益。
1.供水收入:水廠水價(jià)為2.5元/噸,制水成本為2.08元/噸,年供水為4378.6萬噸,年供水收入為10946.5萬元。項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入229876.5萬元。
2.小廣告牌收入:500個(gè)小廣告牌出租,每個(gè)每年3萬元,運(yùn)營期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入30000.00萬元。
3.墻體廣告收入:20個(gè)墻體廣告牌出租,每個(gè)每年5萬元,運(yùn)營期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入2000.00萬元。
4.社會(huì)效益:項(xiàng)目區(qū)居民每年減少醫(yī)藥費(fèi)支出 1034.78 萬元,每年共可節(jié)省439.78 萬工日,每年節(jié)省的勞動(dòng)力價(jià)值為 10334.87 萬元。(此為項(xiàng)目間接經(jīng)濟(jì)效益,不計(jì)入項(xiàng)目收入)。

與農(nóng)村發(fā)展銀行合作可以進(jìn)行20年以上的低息貸款。

崇陽縣水利局

劉錕
15342645909

崇陽縣億農(nóng)鄂南智慧農(nóng)博城項(xiàng)目

咸寧市崇陽縣

農(nóng)業(yè)水利

新建

占地200畝,總建筑面積20萬㎡,其中一期建設(shè)水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉類、糧油、副食品、干調(diào)、種子飼料等批發(fā)交易區(qū)。二期建設(shè)中藥材、竹制品、特色農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)等4萬㎡,冷庫、倉儲(chǔ)及物流配送區(qū)4萬㎡。

2022-2024

100000

正在進(jìn)行規(guī)劃編制和開展前期工作。

招商企業(yè)獨(dú)資或合資

項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100000萬元。除常規(guī)銷售盈利和攤位出租盈利外,還有:1.引入第三方支付,如銀行,微信,支付寶,獲取手續(xù)費(fèi)分成。2.利用線上農(nóng)貿(mào),讓市場的生鮮也可以線上網(wǎng)購,為農(nóng)貿(mào)市場拓展了新的銷售渠道。針對這部分業(yè)務(wù),農(nóng)貿(mào)市場可以和市場商戶合作,采用市場直營的模式,這必將成為農(nóng)貿(mào)市場一個(gè)新的利潤增長點(diǎn)。3.自帶龐大流量,無處不在的多媒體顯示屏是天然的廣告展示平臺(tái),承接廣告業(yè)務(wù)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對崇陽農(nóng)批的信貸支持力度,協(xié)調(diào)推動(dòng)適合入駐崇陽農(nóng)批企業(yè)特點(diǎn)的金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新,對入駐崇陽農(nóng)批市場的縣級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社,優(yōu)先推薦申報(bào)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營貸款貼息和財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目,并落實(shí)崇陽縣級(jí)財(cái)政配套資金。

崇陽縣商務(wù)局

孫昌
13972857619

崇盈物流產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目

咸寧市崇陽縣

交通

新建

占地506畝。建設(shè)內(nèi)容包括綜合服務(wù)區(qū)、物流配送區(qū)、貨物裝卸區(qū)、倉儲(chǔ)加工區(qū)、鐵路貨運(yùn)區(qū)及其他相關(guān)配套工程

2022-2025

150000

正在進(jìn)行規(guī)劃編制和開展前期工作。

獨(dú)資

項(xiàng)目建成運(yùn)營后, 線上線下年可以產(chǎn)生交易額預(yù)計(jì)可達(dá) 100 億元。盈利來源主要有四個(gè)方面,分別是土地增值收入、租賃收入、服務(wù)收入以及投資收益。開發(fā)成熟后,土地價(jià)值上升,同時(shí)房屋及建筑物價(jià)值也上升。運(yùn)營商將園區(qū)倉庫、辦公用房、停車場、物流設(shè)備等出租獲取收益。服務(wù)收入:(1)物業(yè)服務(wù)(2)信息服務(wù)(3)其他服務(wù)。投資收益:對有發(fā)展?jié)摿Φ奈锪骷庸?、配送以及電商?xiàng)目進(jìn)行投資。

根據(jù)崇陽縣人民政府崇政發(fā)[2019]5號(hào)文件落實(shí)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。工業(yè)用地及公共服務(wù)用地按照《崇陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽縣購地建廠工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號(hào))文件精神執(zhí)行;物流倉儲(chǔ)用地參照《崇陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽縣購地建廠工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號(hào))文件精神一事一議;商服用地不享受獎(jiǎng)補(bǔ)政策。另項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,按新建工業(yè)項(xiàng)目落實(shí)“三免三減半”納稅優(yōu)惠政策。

崇陽縣商務(wù)局

孫昌
13972857619